• Линейные размеры7.7 х 8.5 М
  • Общая площадь100 м2
  • Площадь застройки66 м2
  • Мин размер участка14 x 17 М
  • Дней строительства30-40
1 190 000 руб.

Новый проект, разработан в начале 2018 года специально под запросы калужского рынка. Это полноценный двухэтажный дом, который можно построить даже на небольшом участке — площадь застройки всего 75 кв.м. При этом здесь есть три спальни, два больших санузла, прачечная и камин.

100 метров комфорта

Отличная альтернатива 3-комнатной квартире в новостройке. На первом этаже гостиная с каминной зоной, панорамными окнами и выходом на террасу, отдельная кухонная зона, кабинет, санузел с душевой кабиной. На втором этаже три спальни и ванная. Возможна перепланировка: 2 спальни + просторная гардеробная. 

Рекомендуемые опции

Мансардное окно добавит больше света в маленькую спальню на втором этаже. Терассу тоже лучше заказать сразу, пока идут другие строительные работы. 

Дом на картинке

На картинке изображен дом в хорошей комплектации: здесь утепленный оштукатуренный фасад со вставками из искуственного камня, два мансардных окна, веранда из декинга, натуральная черепица на крыше, подшитые софиты и водосточная система. 

Изменения в проекте

Что делать, если дом понравился, а планировка не подошла? Ничего страшного — это всего лишь рекомендация архитектора. Мы можем доработать проект, сохранив пропорции дома (это важно. Ничто так не уродует частный дом, как искаженные пропорции). В этом проекте есть только одна стена, которую совсем нельзя переносить, а все остальное обсуждается.

Базовая комплектация

Материал
Описание
Фундамент
Ленточный фундамент или монолитная плита с закладными под коммуникации
Стены
Газобетон 300 мм, укладка на теплый шов
Кровля
Металлочерепица 0.45 мм, утепление 200 мм, паро-гидро изоляция
Перекрытия (для 2-этажных домов)
Балки деревянные
Потолки 1 этажа
2.8 м
Окна
2-камерные ПВХ

Дополнительные опции

Опция
Описание
Перекрытия
Плиты ЖБИ или монолит по технологии YTONG
Фасад
Облицовка кирпичом, декоративная штукатурка, сайдинг, отделка цоколя, отмостка
Стены
Блок 375 мм или более вместо 300 мм
Потолки 1 этажа
3 м
Окна
Окна с раскладкой и/или ламинацией, мансардные окна
Кровля
Водосточная система, снегозадержатели, подшивка софитов
Терраса
Малая (3х4 м) или во всю ширину дома
Коммуникации
Подготовка комуникаций (канализационная труба, закладная под водопроводную трубу, закладная под кабель), вентиляция
Внутренние работы
Межкомнатные перегородки в соответствии с проектом, подготовка стяжки, подбетонок
Лестница
Металлический сварной каркас под лестницу на 2 этаж

Акции

Входная дверь Torex в подарок
Строительство в ипотеку
Камин в подарок
Котел BAXI в подарок