• Линейные размеры9.9 х 8.7 М
  • Общая площадь140 м2
  • Площадь застройки86.1 м2
  • Мин размер участка17 х 16.5 М
  • Дней строительства90
3 784 000 руб.

Популярный «кирпичный» проект — 140-метровый дом из газобетона с облицовкой из лицевого керамического кирпича. Солидно и не очень дорого. Это полноценный двухэтажный дом, который можно построить даже на небольшом участке. При этом здесь есть три спальни и два санузла, а гостиную можно как присоединить с кухне, так и отделить.

Настоящий кирпич по привлекательной цене

В базовой комплектации этот дом с учетом участка и коммуникаций обойдется вам примерно в те же деньги, что и 2-комнатная квартира в новостройке. Только здесь-то может с комфортом жить семья из 5 человек, места хватит всем. Планировка дома с единственной несущей стеной почти не ограничивает вас в выборе мебели. Холл на входе можно использовать как еще одну общественную зону, а можно организовать здесь гардеробную или систему хранения.

Рекомендуемые опции

Мансардное окно имеет смысл разместить в приватном санузле — это добавит света и эмоций в начале нового дня. Еще мы рекомендуем использовать перекрытия из железобетонных плит. 

Дом на картинке

На картинке изображен дом, построенный в Калуге на Правом берегу. Здесь изменена форма крыши, чтобы добавить по одному окну в каждую из спален. Дополнительно заказан фасад из керамического кирпича. Кровля из металлочерепицы входит в стандартную комплектацию, а водосточная система и софиты — опция.

Изменения в проекте

Что делать, если дом понравился, а планировка не подошла? Ничего страшного — это всего лишь рекомендация архитектора. Мы можем доработать проект, сохранив пропорции дома (это важно. Ничто так не уродует частный дом, как искаженные пропорции). В этом проекте есть только одна несущая стена, которую совсем нельзя переносить, а все остальное обсуждается.

Базовая комплектация

Материал
Описание
Фундамент
Фундамент ниже глубины промерзания с закладными под коммуникации
Стены
Газобетон 375 мм, укладка на теплый шов с армированием 1-го и каждого 3-го ряда
Кровля
Армопояс, металлочерепица 0.5 мм, утепление 200 мм, паро-гидро изоляция
Перекрытия (для 2-этажных домов)
Армопояс, балки деревянные
Потолки 1 этажа
2.8 м
Окна
2-камерные ПВХ
Цоколь
Утепление

Дополнительные опции

Опция
Описание
Фундамент
Монолитная плита
Перекрытия
Плиты ЖБИ или сборно-монолит по технологии YTONG
Фасад
Облицовка кирпичом, сайдинг, отделка цоколя, отмостка
Стены
Блок 400 мм или более вместо 375 мм
Потолки 1 этажа
3 м
Окна
Окна с раскладкой и/или ламинацией, мансардные окна
Кровля
Водосточная система, снегозадержатели, подшивка софитов
Терраса
Малая (3х4 м) или во всю ширину дома
Коммуникации
Подготовка комуникаций (канализационная труба, закладная под водопроводную трубу, закладная под кабель), вентиляция
Внутренние работы
Межкомнатные перегородки в соответствии с проектом, подготовка стяжки, подбетонок
Лестница
Металлический сварной каркас под лестницу на 2 этаж

Акции

Раннее бронирование
Ипотека для айтишников
Строительство в ипотеку