• Линейные размеры М
  • Общая площадь170 м2
  • Площадь застройки м2
  • Мин размер участка М
  • Дней строительства35-45
1 990 000 руб.

Дом для большой семьи. Пять спален, два санузла, балкон — на 170 кв. м. общей площади. Самый дорогой наш дом с учетом стоимости участка и коммуникаций обойдется примерно как «трешка» вдвое меньшей площади в какой-нибудь новостройке в спальном районе. Так что выбор очевиден.

Дом с балконом

Это дом площадью 170 кв. м для семьи из 4-6 человек (да, такие есть, и если это ваша — мы вас поздравляем). Интересная архитектурная деталь — балкон на втором этаже. Планировкой предусмотрены два санузла, котельная, спальня на первом этаже и четыре спальни на втором. Планировка дома с единственной несущей стеной почти не ограничивает вас в выборе мебели. Холл на входе можно использовать как еще одну общественную зону, а можно организовать здесь гардеробную или систему хранения.

Рекомендуемые опции

Мансардные окна не помешают в спальнях. Еще мы рекомендуем использовать перекрытия из железобетонных плит — это дороже, но практически исключит шум. 

Дом на картинке

Из дополнительных опций на картинке — фасад из керамического кирпича, витражное остекление при входе, водосточная система.

Изменения в проекте

Что делать, если дом понравился, а планировка не подошла? Ничего страшного — это всего лишь рекомендация архитектора. Мы можем доработать проект, сохранив пропорции дома (это важно. Ничто так не уродует частный дом, как искаженные пропорции). В этом проекте есть только одна несущая стена, которую совсем нельзя переносить, а все остальное обсуждается.

Базовая комплектация

Материал
Описание
Фунламент
Ленточный фундамент или монолитная плита с закладными под коммуникации
Стены
Газобетон 300 мм, укладка на теплый шов
Кровля
Металлочерепица 0.45 мм, утепление 200 мм, паро-гидро изоляция, подшивка софитов
Перекрытия
Балки деревянные, пол 2-го этажа - обрезная доска
Потолки 1 этажа
2.8 м
Окна
2-камерные ПВХ
Фасад
Ступеньки в дом

Дополнительные опции

Опция
Описание
Перекрытия
Плиты ЖБИ или монолит по технологии YTONG
Фасад
Облицовка кирпичом, декоративная штукатурка, сайдинг, отделка цоколя, отмостка
Стены
Блок 375 мм или более вместо 300 мм
Потолки 1 этажа
3 м
Окна
Окна с раскладкой и/или ламинацией, мансардные окна
Кровля
Водосточная система, снегозадержатели
Терраса
Малая (3х4 м) или во всю ширину дома
Коммуникации
Подготовка комуникаций (канализационная труба, закладная под водопроводную трубу, закладная под кабель), вентиляция
Внутренние работы
Межкомнатные перегородки в соответствии с проектом, подготовка стяжки, подбетонок
Лестница
Металлический сварной каркас под лестницу на 2 этаж

Акции

Строительство в ипотеку
Котел BAXI в подарок
Камин в подарок
Входная дверь Torex в подарок