• Линейные размеры11.3 x 10.1 М
  • Общая площадь157 м2
  • Площадь застройки114 м2
  • Мин размер участка18 x 18 М
  • Дней строительства90
2 390 000 руб.

Дом площадью 157 квадратных метров с двумя полноценными этажами. Просторная кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу, кабинет или спальня на первом этаже, три спальни на втором этаже, два санузла, отдельная гардеробная комната.  

Строительство дома по проекту «Орфей» с учетом стоимости участка и коммуникаций обойдется примерно как 3-комнатная квартира вдвое меньшей площади в какой-нибудь новостройке в спальном районе. Так что выбор очевиден.

Дом с эркером

Интересная архитектурная деталь — эркер, где можно разместить большой стол для семейных обедов. Из просторной кухни-столовой предусмотрен выход на веранду для летних чаепитий. 

Дом на картинке

Из дополнительных опций на картинке — фасад из керамического кирпича, софиты, отделка цоколя, веранда с навесом.

Изменения в проекте

Что делать, если дом понравился, а планировка не подошла? Ничего страшного — это всего лишь рекомендация архитектора. Мы можем доработать проект, сохранив пропорции дома (это важно. Ничто так не уродует частный дом, как искаженные пропорции). В этом проекте есть только одна несущая стена, которую совсем нельзя переносить, а все остальное обсуждается.

Базовая комплектация

Материал
Описание
Фундамент
Фундамент ниже глубины промерзания с закладными под коммуникации
Стены
Газобетон 300 мм, укладка на теплый шов
Кровля
Металлочерепица 0.45 мм, утепление 200 мм, паро-гидро изоляция
Перекрытия (для 2-этажных домов)
Балки деревянные
Потолки 1 этажа
2.8 м
Окна
2-камерные ПВХ

Дополнительные опции

Опция
Описание
Фундамент
Монолитная плита
Перекрытия
Плиты ЖБИ или монолит по технологии YTONG
Фасад
Облицовка кирпичом, декоративная штукатурка, сайдинг, отделка цоколя, отмостка
Стены
Блок 375 мм или более вместо 300 мм
Потолки 1 этажа
3 м
Окна
Окна с раскладкой и/или ламинацией, мансардные окна
Кровля
Водосточная система, снегозадержатели, подшивка софитов
Терраса
Малая (3х4 м) или во всю ширину дома
Коммуникации
Подготовка комуникаций (канализационная труба, закладная под водопроводную трубу, закладная под кабель), вентиляция
Внутренние работы
Межкомнатные перегородки в соответствии с проектом, подготовка стяжки, подбетонок
Лестница
Металлический сварной каркас под лестницу на 2 этаж

Акции

Входная дверь Torex в подарок
Строительство в ипотеку
Специальные цены на фундаменты для проектов СК «Игла»